Kako obrisati zabeležbu u Katastru nepokretnosti?
Zakon o postupku upisa u katastar nepokretnosti i katastar infrastrukture određuje šta su zabeležbe, kako se upisuju i na koji način se brišu. Zabeležba predstavlja upis kojim se u katastar nepokretnosti upisuju činjenice koje su od značaja za zasnivanje, izmenu, prestanak ili prenos stvarnih prava na nepokretnostima, koje se odnose na ličnost imaoca prava, na samu nepokretnost ili na pravne odnose povodom nepokretnosti.
Upis zabeležbe ne sprečava druge upise zabeležbi osim ako to zakonom nije izričito predviđeno ili se radi o zabeležbi odluke o zabrani otuđenja i opterećenja nepokretnosti. Nadležna služba katatastra nepokretnosti odlučuje o upisu zabeležbe. Stranka može podneti zahtev za upis u katastar nepokretnosti putem e-šaltera, preko profesionalnog korisnika koji je u skladu sa ovim zakonom ovlašćen da vrši digitalizaciju dokumenta izdatog u papirnoj formi.
Građani mogu angažovati advokata koji će preko e šaltera dostaviti isprave koje su osnov za brisanje zabeležbi.
Rok za odlučivanje o brisanju zabeležbi je 5 radnih dana sa izuzetkom u nekim predmetima 15 dana.
Organi koji su dužni da po službenoj dužnosti Službi preko e-šaltera dostave radi upisa u katastar nepokretnosti isprave koje donose, sastavljaju, potvrđuju ili overavaju su:
- sudovi, koji dostavljaju izvršne odluke donete u postupku u kome postupaju u svojstvu prvostepenog suda, a koje predstavljaju podoban pravni osnov za upis u katastar nepokretnosti;
- javni beležnici, koji dostavljaju javnobeležničke isprave koje sastavljaju, potvrđuju ili overavaju, odnosno izvršne odluke koje donose, u okviru zakonom poverenih javnih ovlašćenja, a koje predstavljaju podoban pravni osnov za upis u katastar nepokretnosti;
- javni izvršitelji, koji dostavljaju izvršne odluke u slučajevima i na način propisan zakonom koji uređuje izvršni postupak, a koje predstavljaju podoban pravni osnov za upis u katastar nepokretnosti;
- organi javne uprave i drugi organi i organizacije koji u vršenju javnih ovlašćenja donose odluke koje predstavljaju osnov za upis u katastar nepokretnosti, dostavljaju izvršne odluke i druga akta koja predstavljaju podoban pravni osnov za upis u katastar nepokretnosti.